Снижение объемов жилищного кредитования в Краснодарском крае

В июле 2024 года в Краснодарском крае наблюдается резкое снижение объемов ипотечного кредитования. По данным исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки выдали почти в три раза меньше ипотечных кредитов по сравнению с предыдущим месяцем.

Несмотря на это, Кубань по-прежнему занимает место среди пяти регионов с наибольшим объемом выданных займов на покупку жилья. Лидером по объему жилищного кредитования среди всех субъектов Российской Федерации остается Москва.

В Краснодарском крае в отчетном месяце было выдано всего 2,3 тысячи ипотечных займов на общую сумму 9,77 миллиарда рублей. Средний размер кредита составил 4,25 миллиона рублей, а средний срок кредитования — 280 месяцев, что эквивалентно 23,3 года.

Такое резкое снижение объемов ипотечного кредитования может быть связано с различными факторами: изменениями в экономической ситуации, повышением процентных ставок и снижением покупательской способности населения. Эксперты отмечают, что подобная динамика наблюдается не только в Краснодарском крае, но и по всей стране, что вызывает обеспокоенность у аналитиков.

В условиях экономической нестабильности, многие потенциальные заемщики откладывают свои планы на приобретение жилья, ожидая улучшения ситуации. К тому же, рост цен на недвижимость и высокие процентные ставки делают ипотеку менее доступной для большинства граждан.

Рынок жилья в России продолжает испытывать серьезные трудности, и дальнейшие изменения в ипотечном кредитовании будут зависеть от множества факторов, включая экономическую политику правительства, работу финансовых учреждений и спрос на жилье со стороны населения.