Снижение объемов ипотеки в России в июле 2023 года

Объемы выдач ипотеки в России в июле 2023 года составили 356 миллиардов рублей, что значительно ниже июньских 788 миллиардов рублей. Эти данные были опубликованы в аналитическом отчете Центрального банка Российской Федерации.

Темпы роста ипотеки также показали резкое замедление, снизившись с 3,1% до 0,7%. Это вызывает определенные опасения среди экспертов и участников рынка.

- Сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки, - отмечает Центральный банк. Данная информация подчеркивает важность временных факторов, влияющих на рынок.

Кроме того, выдачи ипотеки с господдержкой сократились практически в четыре раза, упав с 679 миллиардов рублей до 179 миллиардов. Это свидетельствует о том, что многие граждане не смогли воспользоваться существующими программами, что может быть связано с изменением условий.

С другой стороны, обновленная программа «Семейная ипотека» начала действовать только после 11 июля, что также могло повлиять на общие объемы выдач.

Тем не менее, выдачи рыночной ипотеки показали положительную динамику, увеличившись на 61% и составив 177 миллиардов рублей. Это частично связано с предоставлением продуктов со сниженной ставкой на первые 1-5 лет, хотя фактическая стоимость квартир в это время может быть завышенной.

В заключение, текущая ситуация на рынке ипотеки в России требует внимательного анализа и дальнейших мер со стороны государства и финансовых учреждений, чтобы поддержать граждан в приобретении жилья.