Больше всего жителей затронули уголовные дела о проблемном жилье — прокуратура Краснодарского края

В прокуратуре Краснодарского края сообщили, что дела обманутых дольщиков повредили наибольшему числу человек в регионе

В конце итоговой пресс-конференции руководители краевой прокуратуры вспомнили самые громкие дела. В их числе начальник отдела уголовно-судебного управления Андрей Степанян назвал дела застройщиков и долевом строительстве.

«Если говорить о делах, которые причинили ущерб наибольшему количеству граждан, то это уголовные дела, связанные с долевым строительством. Суды рассмотрели 29 таких дел, 65 лиц в 2022 году осуждено. Было довольно громкое дело Анзора Пруидзе — о хищении свыше 3 млрд рублей у почти 1500 дольщиков» , — рассказал Степанян.

Сотрудники прокуратуры заявили, что за 2022 год удалось восстановить права более 100 тыс. граждан. Количество долгостроев, включенных в ЕРПО, удалось сократить с 191 до 96 объекта.

Прокуратура назвала наиболее частые нарушения с проблемном жильем:

По таким случаям прокуратура реагировала незамедлительно, иногда информируя губернатора Кубани.

Сотрудники прокуратуры подчеркнули, что особое внимание уделили правам граждан, вложивших деньги в самовольные постройки. За год количество самостроев удалось сократить с 440 до 336.

За 5 лет возбуждено и расследовано 306 уголовных дел, из них 196 — против застройщиков и их сообщников, 18 — против должностных лиц. Большинство дел направлены в суд.

В прокуратуре отметили, что актуальным остается восстановление прав лиц, инвестировавших деньги в строительство самостроев. Федеральное законодательство не предусматривает меры господдержки для таких граждан, поэтому они могут претендовать лишь на возмещение ущерба в уголовных и гражданских судах.

Однако администрация и прокуратура края в июне 2022 года изменили региональное законодательство, чтобы запустить возмещение материального ущерба владельцам квартир в ЖК «Курортный берег» . 

Также прокуратура края и региональные власти юридически помогают гражданам в создании жилищно-строительных кооперативов для благоустройства проблемных объектов и подключения многоквартирных домов к инженерно-коммунальным сетям. Например, так возобновили стройку двух многоквартирных домов ЖСК «Школьный» и шести объектов ЖК «Столичный парк» , их строили братья Холодняки, «скрывшиеся от российского правосудия на территории США».

Прокурор Краснодарского края Сергей Табельский добавил, что за последние три года корректировка генпланов, ужесточение градостроительных нормативов и иные действия пресекли точеную многоквартирную застройку поселений и выдавили со строительного рынка недобросовестных застройщиков.

«Новых самовольно возведенных многоквартирных домов не имеется» , — заключил прокурор Кубани.