Проектирование и строительство деревянных домов «под ключ»: от выбора технологий до стоимости работ

В России все большую популярность набирают дома, построенные из дерева. В прошлом наиболее распространенными были проекты коттеджей, основанные на использовании кирпича. Однако сейчас деревянные постройки для дач или домов для постоянного проживания становятся все более популярными. Этому есть несколько объяснений. Главное достоинство деревянных домов – их экономическая выгода. К тому же они имеют долгий срок службы, довольно прочны и не нуждаются в частом ремонте.

Статья раскрывает особенности и достоинства деревянных домов в России и охватывает различные аспекты их строительства.

В современных мегаполисах жителям часто не хватает тепла и уюта. Деревянные дома и дачи имеют множество преимуществ, включая экологичность и создание неповторимой атмосферы. Кроме того, внутри деревянного дома поддерживается оптимальный уровень влажности, что создает комфортную атмосферу для проживания. Строительство деревянных домов из бруса и бревна осуществляется быстрее и имеет более доступную стоимость, чем возведение дома из других стройматериалов.

Как отмечается в проведенных опросах, деревянные дома в последнее время становятся все более популярными, а причина этому заключается в психологических факторах. Исследования показывают, что приятный узор и теплая поверхность древесины придают дому уют и создают позитивное настроение у жильцов и гостей. В отличие от кирпичных или бетонных строений, деревянный дом кажется более живым и теплым.

Стадии строительства деревянного дома

Рассказы про строительство дома за одну ночь можно оставить для сказок. На самом деле это долгий и сложный процесс, состоящий из нескольких этапов:

1. Подготовка проекта. В строительстве все начинается с подготовительных работ. Вы можете использовать готовый проект или разработать индивидуальный, который подойдет под специфические требования заказчика.

2. Заливка фундамента. Качественный фундамент гарантирует долговечность здания. Он должен быть создан с использованием бетона марки М-300 (Б22,5) и выше, и соответствовать проекту железобетонной конструкции. Фундамент может быть плитным либо свайно-ленточным с подвесным ростверком.

3. Сборка стенового комплекта. Это главный этап строительства деревянного дома, который включает в себя возведение стен, а также установку обрешетки, стропил и балок. Огромное внимание необходимо уделять горизонтальному расположению первых венцов сруба. Правильная кладка брусьев помогает сократить деформацию сооружения в процессе усадки. Используется джутовое волокно в качестве утеплителя между венцами. В среднем деревянный дом площадью 150 м2 строится около двух недель.

4. Возведение кровли. Строительство крыши деревянного дома включает в себя установку стропильной системы, обрешетки, контробрешетки и утеплителя, а также гидро- и пароизоляции. Потом монтируется кровельное покрытие - черепице или металлической плитке. Задача мастеров, занимающихся работой: обеспечить плавное скольжение стропил, чтобы они не треснули при усадке дома. Металлочерепица является самым популярным кровельным материалом, так как отлично звукоизолирует.

5. Монтаж дверей и окон. Ведущие строительные компании устанавливают двери и окна непосредственно по завершении строительства и с помощью специальных обсадок предотвращают расслоение здания. Между обсадной коробкой и верхним брусом создаются специальные щели для того, чтобы оконные проемы не «сползли» со временем.

6. Прокладка инженерных систем. К одним из самых сложных строительных этапов относится прокладка инженерных систем. Первым делом вскапывают траншею для установки отопительного котла, а затем монтируют насосы и смесители.

7. Отделочные работы. Строительство заканчивается шлифовкой и полировкой деревянных поверхностей. Затем дом обрабатывают антисептиком и окрашивают, а также делают конопатку и теплые швы (уплотнительные шнуры в местах стыков бруса и герметик).

В настоящее время в строительстве жилой недвижимости наиболее часто применяются хвойные древесные породы, такие как ель, сосна, лиственница и кедр. Благодаря большому количеству технологий, используемых при строительстве деревянных сооружений, возможно проводить обработку бревен и использовать широкий ассортимент материалов.

Строительство домов из дерева из бруса – это процесс, который зависит от выбранных материалов. В свою очередь, материалы определяют, нужно ли будет проводить процедуру конопатки и просушки дома, а также, потребуются ли дополнительные отделочные работы и т.д.

В качестве материалов для строительства деревянных домов из бруса, обычно используют несколько видов материалов с различными характеристиками:

• Нестроганый брус - это опиленное бревно с естественной влажностью. Этот материал имеет низкую стоимость, но не очень эстетичный внешний вид, и требует проведения дополнительных отделочных работ по его равномерной обработке и конопатке.
• Строганый брус прошел дополнительную механическую обработку, чтобы его поверхность стала гладкой. Этот материал дороже, чем нестроганый брус, но зато не требует дополнительных отделочных работ для создания привлекательного внешнего вида.
• Профилированный брус обладает формой чаши с шипами и пазами, что делает возможным максимальное соединение бревен при строительстве. Этот материал не только позволяет строить быстро, но и обеспечивает сохранение тепла в помещении. Однако, для использования такого материала необходима его просушка.
• Клееный брус производится из 2-5 ламелей, склеенных методом прессовки. Он характеризуется высокой прочностью, превосходным внешним видом, низкой влажностью и минимальной усадкой (до 1%). Основные недостатки этого материала - это его высокая стоимость и необходимость приобретения его с достаточным количеством ламелей. Из широкого спектра предлагаемых на рынке клееных брусов, широкой популярностью пользуется шпунтованный «немецкий» и «финский» брус.
• Пустотелый и пакетный брус – это новые материалы, используемые в строительстве одноэтажных и многоэтажных деревянных домов. Они представляют собой полые деревянные блоки, наполненные воздухом (в первом случае) или утеплителем из пеностекла или минеральной ваты (во втором случае). Благодаря этому, эти блоки имеют более высокую теплопередачу в 3 раза, чем стандартный брус. Среди недостатков этого материала - высокая цена.
• Термобрус состоит из клееных досок, между которых располагается прослойка из экструдированного пенополиуретана. Благодаря этому материалу, брус обладает максимальной теплопроводностью. Хотя стоимость материала сравнима со стоимостью клееного бруса, этот материал также характеризуется высокой эффективностью в использовании.

Отделочные работы в домах из цельного бруса (нестроганого, строганого, профилированного) могут начинаться только через 6-12 месяцев после завершения строительства, чтобы учесть процесс усадки дома.

Таким образом, выбирая материал для постройки своего дома, важно учитывать их характеристики и цену, чтобы выбрать лучший вариант для своих потребностей и запросов.

Изготовление деревянных домов из оцилиндрованного бревна — это процесс, при котором используется материалы округлой формы. Такие материалы проходят обработку на протяжных или фрезеровальных станках, где снимается верхний слой древесины. Именно этот слой делает материал менее устойчивым к внешним воздействиям и сокращает срок эксплуатации сооружения. После обработки бревна придают правильную цилиндрическую форму, что делает их более привлекательными для потенциальных заказчиков. Кроме того, для надежности сооружения, на бревнах делаются пазы и шипы, соединяющиеся в замок.

Стоимость строительства деревянных домов из оцилиндрованного бревна относительно невысокая, а сами сооружения экологичны и приятны для глаза. Но не следует забывать, что материал подвержен усадке и растрескиванию, что может снизить долговечность сооружения.

Строительство рубленых домов: особенности технологий

Рубленые дома пользуются популярностью во многих странах благодаря своей экологичности, привлекательному внешнему виду и традиционной истории. Существуют различные технологии строительства рубленых домов, из которых наиболее распространены канадская, норвежская и русская рубка.

Канадская рубка основывается на создании специальной трапециевидной чаши в бревне, что повышает устойчивость конструкции и снижает продуваемость углов. Вышестоящие бревна закрывают пазы, что повышает прочность конструкции при усадке.

Норвежская рубка использует лафеты – специальные бревна со стесанными макушками. В лафете создается норвежский замок – прямоугольный паз, который при сборке дома крепко заклинивается. Такой способ конструкции не требует использования дополнительных креплений для бревен.

Русская рубка включает использование круглых бревен, которые формируют полукруглые чаши. Однако, это менее распространенный способ из-за того, что при усадке дома образуются трещины и зазоры, которые приходится периодически корректировать при помощи конопки.

В зависимости от предпочтений и условий строительства, можно выбрать наиболее подходящую технологию для строительства рубленного дома. В любом случае, такой дом будет иметь не только экологические преимущества, но и привлекательный дизайн и традиционную историю.

Строительство каркасных деревянных домов является растущим трендом на российском рынке. Основным материалом для постройки таких домов являются sip-панели, которые позволяют производить проектирование и строительство сооружений за время от 2 недель до 2 месяцев. Кроме того, каркасные дома обладают рядом преимуществ перед традиционными строениями.

Во-первых, они обладают высокой прочностью, что позволяет избежать механических повреждений. Во-вторых, высокая теплопроводность материалов, из которых состоят дома этого типа, делает их более экономичными в использовании энергоресурсов для обогрева (расход энергоресурсов снижается в 5 раз). В-третьих, такие дома могут быть возведены в любой сезон благодаря оптимальной конструкции и технологии производства.

Также следует упомянуть о других преимуществах каркасных деревянных домов, таких как малый вес сооружения (до 15 тонн) и высокая огнестойкость. Они также не имеют усадки, что позволяет сохранить безупречную ровность стен. Строение из сэндвич-панелей собирают по технологии «шип-паз», а каркасом служит конструкция из деревянных брусьев. Кроме того, нетоксичные и пожаробезопасные sip-панели состоят из ориентированно-стружечных плит и минерального утеплителя, что делает их более безопасными для здоровья.

Строительство деревянного дома: каковы стоимость и факторы, влияющие на цену

Для того чтобы определить стоимость строительства деревянного дома, необходимо учитывать множество факторов. Цена может зависеть от скорости строительства, природных условий (особенно грунта, на котором будет возведен дом), используемых материалов, технологий, размеров будущего сооружения, необходимости проведения отделочных работ, специфики инженерных конструкций и других факторов. Самыми доступными являются расценки на строительство деревянных домов из нестроганного бруса, основание которых имеет упрощенно-столбчатый тип. Стоимость таких домов начинается от 300 тысяч рублей.

Если вы выбираете премиальный проект дома, то обратите внимание на использование клееных или пустотелых брусьев и установку дорогостоящей сантехники: в этом случае цены превысят несколько миллионов рублей.

Выбор проекта деревянного дома должен зависеть от финансовых возможностей заказчика, природных условий в регионе, назначения будущего строения и его размеров, а также других факторов.

Фото: freepik.com